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主　题：

离婚协议

反馈内容：

您好！我于2010年5月20号拿的结婚证，育有一女一岁，女儿得了病脑，现在有继发癫痫的后遗症，现在老公有外遇，我想离婚。他名下有一套按揭的房子，还没拿房产证。我女儿2010年11月出生的，我2011年4月研究生毕业，之后在家带小孩到2011年7月份，八月上班后两个月也就是10月中旬女儿发病住院，现在我在家照顾小。没有照片等证据证明他有外遇，但有他爸妈给我的短信记录，还有次吵架他承认的录音，再个有他之前用的手机，里面有很多与她们暧昧的短信，还知道他专门把妹用的QQ号（没密码），想问，我这种情况，离婚能要到多少赔偿？女儿跟我的概率大么？如果他不要女儿的抚养权，我能要求多少抚养费？他那房子现在在租，我跟女儿在外租房子住，他住他父母家，问下，如果女儿跟我，我能要求住他名下的房子吗？如果我们协商不离婚的话，我要求他名下的房子给女儿要怎么做？

留言者：

宁女士

留言时间：

2011-11-26

回复时间：

管理员回复：

主　题：

离婚房产分割

反馈内容：

您好,婚前老公和他父母按揭贷款了一套房,房产证上老公是主贷款人,他爸爸是副贷款人.结婚后产证上加了我和他妈妈的名字.如果分割应该如何处置?房子到现在还没有还清贷款.但房子已经增值.谢谢

留言者：

宋小姐

留言时间：

2011-3-31

回复时间：

2011-4-12

管理员回复：

宋小姐：你好！
    因有案件出差，没能及时发现并回复你的留言，请见谅。
    产证上加上你名字后，你就成了产权人。如离婚分割，你的份额占四分之一，但贷款部分应去掉。你应按现在的房产价值计算。如还有不明白的，或需要律师帮忙诉讼，可联系我13817559908。祝好！
    张律师

主　题：

如何分这个房款

反馈内容：

张律师   你好

   我姐弟四人  我最小  哥姐都在外地工作
我父亲10年前去死  母亲随我住  母亲把当时属于她和父亲的房卖了  25万  给了我15万  我也由此买了新房   母亲一直由我照料至今7年    因为  母亲身体很不好   而且  将近90岁了   现在  我也考虑把房子再置换    请问   如果中间发生的差价是否需要给其他哥姐呢  又或者  母亲去死后   这个房子是否理所应当归我呢  还是要给哥姐一部分呢   这是属于遗产么  该怎么分配呢

留言者：

周太

留言时间：

2011-3-16

回复时间：

2011-3-17

管理员回复：

你好~
你父母的房产属于夫妻共同财产，你父亲过世后遗产未分割，但是份额是确定的：你母亲本身对该房产享有1/2的份额，又因继承再享有1/5的份额（无遗嘱的情形下，你父亲的遗产由你姐弟4人加上你母亲等额继承）。也即这25万元房款，你母亲占15万元，如果她表示赠于你，且新房的房产证又只有你的名字，这个房屋的产权就只归你个人所有，不属于你父母的遗产，即使房屋增值，也只归属你个人，无需分配。

如需帮助，请联系：张静律师13817559908
网址：www :lawyerhotline.cn.
方锐律师事务所地址：天目西路218号嘉里不夜城第二座2710室（火车站南广场附近，太平洋百货楼上）

主　题：

婚前购房，首付平分的情况

反馈内容：

婚前购房，首付男女双方各付一半，贷款部分由男方承担，这样的情况在新的婚姻法下如何保障女方的利益？房产证上加女方名字是否能保证首付中拿出的款项不受损害？还是需要公证或者其他方式？婚前加名字的手续有哪些？

留言者：

朱小姐

留言时间：

2011-3-15

回复时间：

2011-3-15

管理员回复：

你好~
就你所说的情况来看，能在房产证上加上你的名字是最可靠的方式。关于加名字的方式，婚前加可赠与加入，也可以交易加入，手续和费用有所不同；婚后加就比较简单方便了。如果有需要，我们可以为您提供进一步帮助，详细计算何种方式对您更为有利。
请联系：张静律师13817559908 网址：www :lawyerhotline.cn. 方锐律师事务所地址：天目西路218号嘉里不夜城第二座2710室（火车站南广场附近，太平洋百货楼上）

主　题：

要求继承父亲房产份额

反馈内容：

父亲去年去世，留下一套父亲一人的售后公房，共有兄妹六人，当时两位兄长在外地，我们上海四人加父母动迁分的。去年父亲买下产权。现里面有五个户口。我们要求继承房产份额，有人不同意。谢谢帮忙。

留言者：

殷正宝

留言时间：

2011-2-23

回复时间：

2011-2-25

管理员回复：

您好！你讲得有些不清楚。对你的叙述，我的理解是这样的：你父亲名下的售后公房，去年父亲买下产权成为私房，现该房里有5个户口在里面，之后你父亲去世。你们在上海的4个兄妹和父母都有动迁分的房子。现在你们想继承已故父亲的房产份额，有人反对的。继承从被继承人死亡之日起开始，有遗嘱的按遗嘱继承，没有遗嘱的按法定继承。因此，对于你父亲的财产份额，如果没有遗嘱，你们兄妹6个和你的母亲都有继承权，按等额分配。我们是专业的房产继承案件律师团队，收费合理。如需要，请联系：张静律师13817559908 网址：www :lawyerhotline.cn. 方锐律师事务所地址：天目西路218号嘉里不夜城第二座2710室（火车站南广场附近，太平洋百货楼上）

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